Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Квартира в двухквартирном доме
ID: 75070024
23 июня 2021
Вся Россия
4 269
4

Имею в собственности квартиру в двухквартирном доме. Соседская квартира признана в 2017 году непригодной для жилья. В ней уже порядка 10 лет никто не проживает и соответственно ее состояние стремительно ухудшается: бежит крыша, проваливаются полы выбиты окна. Как можно повлиять на собственника данной квартиры, чтобы он следил за своим имуществом, делал ремонт или отпилил ее, так как его квартира тянет за собой и мою. Земля под домом, что у меня что у него не приватизирована.

В долевую совместную собственность оформлять землю я не хочу. Возможно я не по адресу обращаюсь, но надеюсь получить от вас дельный совет.

Автор
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
23 июня 2021, 14:18
Лучший совет
Добрый день!

Думаю, что только заинтересовать. Как вариант, деньгами после последующей продажи. Каких-то "принудительных" способов, в вашем случае, нет.
5
0
163/50 000
0/50 000
ID: 75070024
Автор
23 июня 2021, 17:15
Извините, что значит заинтересовать деньгами после последующей продажи? Выкупить его половину?
0
0
94/50 000
не риэлтор
23 июня 2021, 14:42
к сожалению, на практике - никак. эта проблема актуальна и для многоквартирных домов, и люди упираются в такой же тупик.
нет, теоретически конечно есть 30 статья жк рф о том что собственник должен содержать принадлежащее ему помещение в должном состоянии, бла-бла-бла, но на практике заставить ее работать нереально. если только у вас нет прямых неформальных выходов на местную администрацию.
3
0
397/50 000
0/50 000
23 июня 2021, 14:30
Добрый день. Думаю можно обратиться в суд, вот только если денег у второго собственника нет, то и суд не поможет. Как вариант - попытаться в суде получить законное основание для демонтажа второй части дома.
5
0
206/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости