Любое отступление от существующего в БТИ поэтажного плана - перепланировка и все необходимо согласовывать. Просто согласование бывает разное, в уведомительном порядке или сложнее по проекту. Произведенное Вами переустройство критичным не является, любой банк такое одобрит.

Обращаю ваше внимание. Согласно действующему законодательству, если в жилом помещении выявлена незаконная перепланировка, то собственник попадает на штраф, в соответствии с ст.7.21 КоАП РФ, и, кроме того, обязан привести жилое помещение в исходное состояние за свой счет. Также допускается принудительное изъятие квартиры у собственника с выплатой ему компенсации, в соответствии с п.5 ст. 29 ЖК РФ.

Если "пятно" мокрой точки на плане квартиры осталось без изменений, и не затрагивали стояки, то это скорее переустройство, а не перепланировка, и большинство банков это пропустят.

Главное, что стояки ГВС и ХВС не переносили. У Вас всё согласуемо. Банки одобряют без проблем.

Такая конструкция не является проблемной, банки одобрят!

Здравствуйте. Это перепланировка, которую нужно узаконивать. Есть банки, которые принимают в залог объекты с неузаконенными перепланировками. Обсуждайте с покупателем и менеджером банка.